アパート経営のススメ

アパート経営のススメは、より充実した人生を過ごすための提案サイトです


要はこういうことをいっているサイトです


アパート経営によって、あなたは余剰資金と安心を手に入れることができます。それで人生を充実させましょう


もちろん余剰資金と安心は充実した人生のための手段でしかありません。しかし、手段をもたずに目的を達することが困難なことも事実です。その手段がアパート経営なのです


アパート経営で金銭的な余裕ができれば、自分のやりたい趣味を充実させることができるでしょう。新たな事業を切り開けるかもしれません。それに、ご家庭のある方は、自分のことだけを考えているわけにはいきませんよね。老親の介護の問題が出てきても、十分な応対がとれます。子どもの進路の幅も広げてあげることができるのです





では、なぜその手段がアパート経営なのでしょう？


アパート経営を提案する理由は、長期的に安定した収入が確保できるからです。投機的な手段も世の中には数多くありますが、誰もが手を出して儲けられるわけでないのはもちろんですね


アパート経営は、濡れ手に粟というような一攫千金を夢見る方には向きません。しかし計画だてた人生のために余裕を手に入れたいという方にとっては、アパート経営はこれ以上ない手段となるのです


アパート経営といっても、話が大きすぎて、自分の手には負えそうにない・・・・その見方はある意味当然です。むしろそう考える慎重な方のほうがアパート経営には向いているといえます


アパート経営には片づけていかなければいけない問題が多くあります





アパート経営の始まりとしては、自己資金の用意、ローンの依頼、返済計画、土地の選定・購入、建物の設計施工が必要です


アパート経営が始まった後には、入居者の募集、入居者の管理、空室対策を継続して考えなければなりません


アパート経営といえども、不測の事態があります。火事・天災時の対応、そして自分にもしものことがあったときの家族の負担への手当てなども、ほうっておけない問題です


アパート経営についてなんの知識もない人間が、独力でこれだけのことを処理するのはもちろん無理なことです


大事なことは、あなたをサポートしてくれるきちんとしたプロのパートナーを見つけることでしょう


普通の不動産屋でなく、アパート経営に特化して、前記の処理をすべて任せられる事業者がいれば、アパート経営は個人でも可能なのです。予備知識もなくコンビニを始めたり、ネット株に手を出すよりはずっと手間いらずで安全です


そして、ローン完済後は担保なしの土地があなたのものとなります。お子さんにきちんと残してあげるものができるのです





そうはいっても、あなたの人生においてアパート経営は大きな事業になるでしょう。おおいに悩まれることをオススメします


このサイトはアパート経営のオススメサイトなので、中途半端な説明にならないよう、具体的な内容については、意識して触れていません


もし検討されたい方がいましたら、正確で分かりやすいプロのサイトへどうぞ。ＨＰで流し読みするんじゃなくて、資料請求した上で、じっくりと考えられることをオススメします


当サイトがあなたの充実した人生の一助になれば幸いです

収益物件は「打ち出の小槌（こづち）」といえるかも知れません（＾＾）


収益物件って、なんだかいかにもお金の匂いがしそうな名前ですよね（＾＾；　収益＋物件ですから当たり前といえばそうなんですが。でも一方ではとても素人には手を出しにくいイメージがあるのも事実。さあ本当にそうなんでしょうか？


収益物件とはなにか？　まずはそれを明らかにしていきましょう――といっても収益物件の捕らえ方は、ケースによって人によってさまざまです。収益も物件も幅広い字義がありますから。まあ、一般的には定期的に収益（利潤）を生み出してくれる物件（不動産）という理解になるでしょうか


つまり収益物件を具体的にいうと、アパート経営におけるアパートや、マンション経営でのマンション、駐車場、貸家、貸しビルなどの賃貸料収入の発生する不動産ということになります。このようなアパート等を売却しても「収益」は発生しますが、通常はこのような場合は収益物件とは呼ばないようです





当サイトがおススメしているアパート経営のための物件、つまりアパートも収益物件です。アパートを経営（所有）することによって、その人間に定期的な収益をもたらしてくれるのですから、とても魅力的な収益物件だといえますね（＾＾）


ただ収益物件といえるためには、アパートとしてどの物件を獲得するかが大事になってきます。物件によっては、収益物件ではなく損失物件（そんないいかたはしませんが（＾＾；）になってしまうおそれがありますから。ではどうやって売りに出されている収益物件の中から、最良の収益物件を選べばいいのでしょう？


収益物件選びのポイントとして一番大事なのはやはり立地ということになります。駅からの距離、公共施設や買い物の便、道路、住民層の特徴など、収益物件選びには、考えることが山のようにあります


こうなると、とても収益物件など門外漢には手を出せないと思ってしまいますが、しかし強力なサポーターを得れば、専門的な調査を任せてしまえるのです。アパート経営のノウハウを専門に経験として持っている不動産業者がちゃんといるんです


もちろん最終的な決断は自分がするわけですが、あなたがアパート経営を考えている地域で、どこが一番立地的に優れているかを、専門家の目から見てアドバイスしてくれます。わからないことはどんどん説明してもらって納得がいってから、どの収益物件にするかを決断すればいいのです


収益物件の選び方さえ間違わなければ、アパート経営の成功は約束されたようなものだといわれています。それだけに、サポートしてくれるプロには単なる不動産屋さんでなく、アパート経営の経験が豊富な専門の業者に依頼することにしましょう


収益物件の獲得は成功された人生の獲得にもつながるのですから（＾＾）ｖ

アパート経営は未来型の事業なんです


アパート経営と未来という組み合わせは、なんだかピンとこないですか？　いままでのアパート経営のイメージは、先祖から受けついだ土地のある資産家が、歳をとってから相続対策も兼ねてアパート経営を始める、という感じでしょうか。そして、そんなアパート経営を始めた大家さんが帳面を持って各部屋に家賃を集めに来るという、そんな「昭和」な感じもまだまだあるでしょうね（＾＾；


アパート経営というのは不動産投資のひとつになります。むずかしい用語や理屈は置いておくとして、不動産の活用（アパート経営）のために投資(資金を投ずる）するのだから、これは当たり前ですね。そして不動産投資にはアパート経営以外にも、たくさんの形態があります


中心になるのは不動産売買です。土地や建物を買って、それ自体を商品として売却する。その売却額と購入額の差がリターンになるわけです。アパート経営などと違って、一度の機会で終わる取引です。そして他の商品と比べても動く金額が大きいだけにリターンも大きい


ただ不動産売買というのは最近は不動産投資の中ではあまりはかばかしくない取引と見られているようです。リターンが大きい投資の常として、損をしたときの金額も大きくなります。かといって、不動産価格の上昇を待っていると、抱えている期間にもローンの利子や税金などの維持費がかさむばかり。こう考えると不動産屋さんというのも、物件が売れない間も損を続けているようなもので、大変な商売ですね（＾＾；


そこでアパート経営のような家賃収入が注目されてきています。売買の差益でなく賃借料によって収益を上げていく考え方ですね。これを「キャピタルゲイン（売買の差益）からインカムゲイン（利用の差益）」というそうですが、アパート経営はそのインカムゲインを目的にする事業なんですね





アパート経営以外でも、マンション経営、駐車場経営、あるいは建物建築は相手にまかせて土地だけの賃借というのも、アパート経営と同じ賃借料を目的とする事業です。これがこれからの不動産投資の形態として注目されています。中でもアパート経営は建物価格の負担と収入の額とのバランスがよく効率的な事業だと考えられているようです。マンションのほうがイメージはいいかもしれませんが、やはり建築費が高いんです。事業として考えると、けっしておススメだとはいえないんですね


アパート経営のように安定はしているがリターンの小さな収入は、不動産価格が上昇している時期には、面白みがないので活気はないんです。でもアパート経営は、不動産価格が下降、あるいは横ばいの時期には、注目されます。日本ではもうバブルの時期のような狂騒的な土地の価格上昇は考えにくい。地価は長い目で見ると上昇していくでしょうが、事業として考えるとその勾配がゆるやかすぎるんです。だから不動産投資の中でのアパート経営の比重はこれからもますます伸びていくでしょう


そうなるとアパート経営を行う事業者も専門の不動産業者や、始めに述べた一部の資産家だけではなくなります。遊休地を持たない普通のサラリーマン、ＯＬ、定年退職者、自営業者が、土地を求めるところから、アパート経営を始める時代なのです。アパート経営を専業にする必要はありません。アパート経営について知りつくしている専門業者をアドバイザーに依頼すれば、アパート経営の必要最小限と興味のある部分だけに自分がかかわり、残りのアパート経営の実務は任せてしまうこともできるからです





アパート経営の世界ではいま、実際にそういう事業者が増え続けています。始めるならいまが最適。どんな事業でも、一番利得を稼ぐのは、まだ世間全体が注目する前に、果敢にそれに取り組んだ人間なんです。その事業が飽和してしまう前に、ノウハウを身につけて、優位な位置を確保しておくことが大事です。めぼしい土地の選定や入居者の囲い込みなど、先んじることでアドバンテージを獲得できることはたくさんあるんですから


会社に勤めながらのアパート経営、他の商売を続けながらのアパート経営、趣味に時間を割きながらのアパート経営


――それは未来志向のライフスタイルとして、有望な選択となってきています

おひとりさまを堂々と生きていきましょう！


おひとりさまというフレーズもすっかり定着しましたね。もともとは独身女性の生き方指南を書いた本のタイトルが「おひとりさま」だったような気がします（かな？）。本でいえば「負け犬の遠吠え」というのもありましたよね。あれも「おひとりさま」と同じく独身女性の居直り、いや、応援歌の本でした（＾＾；


おひとりさまということばがもてはやされるのは、結婚というものに絶対的な価値を置かずに、「個」としての自分の人生をまず優先するという女性が増えてきたことがあると思います。結婚・出産・育児となると、どうしても１０年近いキャリアのブランクになるのが実情。それならばおひとりさまとして、自分の人生を生きてみたいと思われるのでしょう





おひとりさまということばには、このようにおひとりさま本人の積極的な考えと逆に、否定的なニュアンスもついてまわる気がします。やはりおひとりさまであることを選んだ女性の意識とは別に世間の意識は、そんなにかんたんには変わりません。そして、それがおひとりさまにとってわずらわしいのは「心配」という形で世間はかかわってくるからです


おひとりさまでいることを女性が決心しても、世間はそれを本意ではなく、しかたなくおひとりさまになったのだと考えます。おひとりさまは独立しているんだなどと聞いても強がっているだけだととらえます。だから「心配」してくるのです。おひとりさまを決めた女性からすれば、余計なお世話と突っぱねられればいいのですが、なにせ世間は「心配」してくれているのだから、けんかもできない


さて世間のおひとりさまに対する「心配」は主に経済的なことです。おひとりさまなんていっているけど老後はどうするつもりなのか？　ということです。そしてこれは残念ながら世間だけではなく、おひとりさま本人が一番不安に思っているところでもあるでしょう


おひとりさまの中には経済的にも自分は心配ないんだ、という「勝ち組」のおひとりさまもいらっしゃるでしょうが、そんなおひとりさまはごくわずかのはず。ちゃんと職業を持っていても、生涯賃金としてはまだまだ男性よりも、女性は低いのが実情です


おひとりさまとして、生涯にわたって自立した女性像を描いているなら、おひとりさまの経済的な自立はその根本ですよね。その対策は講じていますか？


対策としてアパート経営を考えてみられてはどうでしょう？　アパートの女性オーナーになるんです


突拍子もなく聞こえますか？　イメージできませんか？　でも実際に男性のサラリーマンの方の中には、サラリーマン生活のかたわらにアパート経営に乗り出している方はいます。自営業、フリーランスの方でも経済基盤安定のために、積極的にアパート経営をしているんですよ


どうして女性では、おひとりさまでは、アパート経営は無理なのでしょう？　自己資金はおひとりさまが３０歳まで普通に預金をしていれば貯まっている程度の金額で始められます。ローンはアパート経営によって家賃の中から支払っていけます。土地購入、アパート建築の実際の手続きは、アパート経営の専門業者に任せておけます。入居後のアパート経営の管理業務も、いまは不動産業者に任せるのが当たり前なのです


おひとりさまで生きていくと決めながら、経済的な手当てだけは引っ込み思案でいるなんてできません。というかせっかくのおひとりさま生活がおもしろくないでしょう？　アパート経営は比較的リスクの低い投資です。軌道に乗れば、家賃収入を生活費にあてて、独立しておひとりさまの好きな、一生続けていける仕事に取り組むこともできるんです





せっかくおひとりさまとして生きていくことを決めたんなら、経済的な対策をきちんとして、おひとりさまに対する「心配」など不要だと言うことを世間にわからせましょう。大人の人間として、自立していることを認めさせるのです。そのためにおひとりさまが取る手段にはアパート経営が最適だということなんです


おひとりさまは、これからはもう、一時の現象をとらえたものでなく、ひとつの立派なライフスタイルをあらわすことばになるはずです。あなたはそんなおひとりさまのひとりなのです。世間になんて遠慮せずに、堂々と生きていきましょう（＾＾）ｖ

有効な土地活用してますか？


有効に活用できる土地を遊ばせておくのはもったいないですよね。遊休地にしておいても固定資産税は毎年払い続けるわけで、マイナスが増えていくだけです。有効に活用できる土地をもっているのに、そのために損をしているような状態は改善しましょう（＾＾）／


まずは有効な土地活用を考える前に注意しておくことがあります。土地活用には規制も多いということ。土地の種目によるや周囲の環境規制などの法律的な制限から、周辺住民の反対というような実質的な制限というのもあります。有効な計画を立ててから、いざ実行に移そうとして、土地活用が障害にあうというのもよく聞く話です。まずはここから考えましょう


有効な土地活用のための制限がクリアされれば、つぎは有効な活用ができるかの実地調査ですね。いままで遊休地になっていたのだから、できるだけ手間をかけなくていい土地活用をめざすということになるでしょう


よほど山奥の土地でない限り駐車場にするのが有効な常とう手段です。契約できれば収入になりますし、できなくても税金面で有効です。駐車場での活用なら、他の用途を考え付いたときにも、比較的短期間で別の有効な土地活用に転換が可能です





ただどうせ有効な土地活用をだとしても、駐車場経営では物足りないというかたもいらっしゃると思います。そんなかたの有効な土地活用に、当サイトはアパート経営をオススメします


有効な土地活用にはいろいろな方法がありますが、いくら有効な土地活用を考えたとしてもリスクが高いためにかんじんな土地まで失っては元も子もありません。有効な活用というのは安全だということでもあるのです


そういう意味でいえば、本格的な商売をするのはリスクも多いし面倒ですよね。でも、駐車場経営より収入が見込めて、しかも社会的に役立つ事業がしたいとも思いませんか？　それならアパート経営が最適。もちろんとても有効な土地活用となります





安定した定期的な収入、管理会社に任せると管理も手間要らず、有効に活用できる土地があれば自己資金はほとんどかけずに、アパート経営が始められると思います


もっともアパート経営には立地というのが重要です。あなたのお持ちの土地がアパート経営で活用するのに有効かどうかを判断しなければいけません。もちろん有効かの判断は素人ではちょっとムリですよね


ちゃんと相談に乗ってくれるアパート経営の専門業者もいるので、資料を読んだり相談してみましょう。そのうえで、ＧＯということになれば、有効な土地活用のために行動です


有効に生かせる土地を活用しないというのは、社会的な責任を果たしていないということです。さっそく資料のお取り寄せを（＾＾）ｖ

投資 運用は賢者の方策で


投資 運用と一緒にまとめてしまいがちですが、ちょっと意味合いは違いますよね。ほんとうにざっくりといってしまうと、運用は資金を動かすあらゆる活動です。商売を自分で始めることだって運用といえます。でも投資とはいえない。投資というのは他に資金を投下しその見返りとして利益を受け取ること。両者の関係としては運用の一部の形態として投資があるという感じでしょうか


ただ投資 運用と一般にまとめていうときには、余っている資金を活用して、利益を得ようとすることだと考えておけば間違いないでしょう


投資 運用先の商品としてもさまざまなものがありますね。いちばん確実なのは、預金ということでしょうが、これはよっぽどの高利だったり外国預金で差益がうまれたりしない限り投資 運用とはいわないですね。投資 運用といえる対象として代表的なのは株、債権、為替でしょう。それぞれが組み合わさって複雑な商品になることも多いです


投資 運用商品としてのもうひとつの対象は不動産ですね。土地、マンション、アパート。それぞれの売買や賃貸による収入はキャピタルゲイン・インカムゲインとして、有力な投資 運用商品となります





投資 運用先として考えないといけないのはリスクとリターンですね。通常はハイリスクならハイリターン、ローリスクならローリターンとなります。誰でも、ローリスクでハイリターンをめざしたい。それをうたった投資 運用商品も世の中には多いですが、そんな簡単なものじゃない気がします。けっきょくあなたが投資 運用したいのならどちらかを選ぶ必要があるでしょう


ハイリスクでもハイリターンを目指したい方には、選ぶ商品は多いです。もともと投資 運用という経済活動が、そういう性格を持っているといえますから。株でも不動産売買でも選択肢は多いですよ。ただ投資が投機にならないよう、運用が乱用にならないように注意してくださいね


ローリターンでもしかたがない、やはりローリスクな商品がいいという方は、ぜひアパート経営を考えてみてください。投資 運用先として（元本保証の商品を除いては）これほどローリスクな商品はないと思います。もちろんノーリスクではありませんが、他の投資 運用と比較すると、かなり安心できるといっていいんじゃないでしょうか






投資 運用の元手となるのは余剰資金とはいいながら、それは現在あまっているだけですよね。不要なお金というわけじゃない。とくにローリスクを望むかたにとっては、虎の子である場合が多いでしょう。だったらなるべく危険の少ない投資 運用の方法を選びましょう


あぶく銭を稼ぐことが投資 運用の目的ではないはずです。アパート経営への投資 運用は賢者のとる方策といえるのではないかと思いますよ（＾＾）

コンビニの経営を考えている方に・・・・こんな選択肢もありますよ


コンビニ経営をめざす人は相変わらず多いようですね。脱サラをして独立起業を考えている人や、古い商売からの脱却を考えている人はまずコンビニを考えるようです。たしかにシャッター商店街が多くなって、その中でもコウコウと夜まで明かりをつけているのはコンビニだけ、という状況ですから、有望な経営形態としてまずコンビニ経営が思い浮かぶのも当然かもしれません





ただコンビニ経営には陰の部分がささやかれているのもまた事実です。近所に新しくできたコンビニが、たいした年月も経たず店を閉めて、どうやら経営破たんしたようだと思うことも多いですよね


コンビニの経営者夫婦は、ほとんど働きづめだという話もよく聞きます。バイトの給料を節約するため、あるいはコンビニのバイトはなかなか見つからないので、やむなくコンビニ経営者みずから働くしかなかったりするらしいです


コンビニ経営にとっては最大の味方であるはずの、ＦＣ（フランチャイズ）本部についても、よくない噂はあります。コンビニに限らず商売を閉めるというのは難しいもの。コンビニが順調にいっていればもめることはないでしょうが、とうぜんコンビニ経営をあきらめる場合という最悪の事態も考えておかないといけないでしょう


コンビニ経営をめざす目的はなんでしょう？　コンビニ経営という商売そのものに魅力を感じている人は、コンビニの道に向かってがんばってほしいと思います。自分のやりたいコンビニで生活していければ、多少の苦労があっても幸せでしょう


でもたんに生活費を稼ぐためにコンビニを考えているなら、別の道も考えたほうがよくないですか？　コンビニ経営は順調にいっていても大変ですよ。客あしらい、防犯対策、従業員の教育、商品知識の勉強、セールの立案・・・・ホントいろいろあります（＾＾；


アパート経営はどうでしょうか？　コンビニ経営のような商売のおもしろさはないかもしれません。お客さんとのふれあいといっても、住人だけで、そんなに顔ぶれが変わることもありません。しかもいまでは、管理会社に任せきりですんでしまいます





でも生活資金を稼ぎたいだけなら、コンビニ経営よりずっと安定していますし、苦労は少ない。まず用意する自己資金が少なくて済みます。ローンも組みやすい。コンビニに投資する資金を使えば、数件のアパートを持つのも可能かもしれません


なによりコンビニのように家族に心配をかけないですみます。安定した収入で子どもの将来のための備えも計算できて、ローン返済後は、その土地が自分のものとして残るのです


コンビニ経営で大もうけしたという話は聞きませんよね。家族のための決断なら、ぜひアパート経営も選択肢としてオススメしておきます


あ、それと、利害関係が反しないからサポートしてくれる業者とも、もめないですみますよ（＾＾）

ローリスクってやっぱり大事なポイントです


チャンスが多い世の中になりました。収入の話しです。昔はみんながそれぞれの本業からの収入しか考えていませんでしたよね。サラリーマンは給料、自営業者も自分の仕事からの利益だけでした。あとは貯金の金利くらいですか


でも今は、サラリーマンでもサイドビジネスに精をだしたり、自営業者でも財テクを考える時代です。株の取引は大幅下落があっても、まだまだ盛んですし、ＦＸは今もっとも注目の金融商品です





ただあまりにも投機的な商品が多すぎるような気がしますね


ローリスクの商品にもう少し目が向いてもいいのになあと思うんです。ローリスクだと刺激がありませんか？　まあ、一攫千金を夢見る気持ちもわかるんです。せっかくサラリーマンの仕事とは違って、自分で考えて決定できるんだから、ローリスクより大きな夢を見たいですよね


でもハイリターンの商品は、まちがいなくローリスクでなく危険が高い。株価の大幅下落はいつ起こるかわからない。為替の動きも気まぐれです。なんとかローリスクな法則をと、みんなが求めていますが、ローリスクな法則があるなら相場の興味はなくなります（＾＾；


ローリスクなんておもしろくない、競馬のような興奮を味わいたい、というのが目的なら、そういうサイドビジネスもいいでしょうが、たんに副収入目当てなら、やはりローリスクなもうけかたを考えるべき。でないと、本業の収入を食いつぶすはめになってしまいます


ローリスクな商品でもハイリターンとまではいかなくても、十分な収入になる商品はたくさんあります。そんなローリスク商品の中でもオススメしたいのがアパート経営。かなりローリスクなんです


ローリスクだって！？　不動産を買うなんてとんでもない。ローリスクどころかスーパーリスクじゃないか――そんな声が聞こえてきそうですが、それは誤解です。ローリスクなんです。たしかに一度に動くお金は大きくなりますが、きちんとした計画を立てて取り組めば、ローリスクに対処できるんです


それに月々の家賃収入だけでは、ローン返済をあるのでローリスクハイリターンとまではいきませんが、アパート経営のすごいところは、ローン返済後は、土地が無担保で自分のものになるということ。これを計算に入れるとローリスクハイリターンといっていいですよね。まさしくローリスクハイリターンという夢の商品がアパート経営なんです





もちろんローリスクとはいっても、危険がゼロではありません。きちんとしたアドバイザーを見つけて、危険を避けることは必須です。まずは資料を集めてローリスク対策を任せられるアドバイザーをみつけましょう


なによりローリスクな商品は一喜一憂で神経をすり減らすこともないですから、健康的なもうけかたですよね（＾＾）

老後の資金が不安じゃありませんか？


ＮＯと答えられる方はどれくらいいらっしゃるでしょう？　自分は老後のための資金として、貯金をしている、退職金もある、民間の年金保険にも加入している、もちろん公的年金もあるんだから、ぜんぜん老後資金の不安はない。そういう方もいらっしゃるでしょうね


でも老後の資金について、ほとんどの方は不安に思ってらっしゃるはずです。貯金は目減りする。退職金は会社がそのときにあってこそ。民間の保険会社もいつあぶなくなるかわからない。公的年金？　それがいちばん頼りないじゃないか、と。老後資金なんてとてもじゃないが……


これはＮＯと思っている方にもあてはまりますね・・・・


老後の資金について不安をなくすには、なにより楽天主義が必要だということですね（＾＾；


老後の資金についてまじめに考えるなら、やはり年金以外にも定期的収入が欲しいものです。老後資金の不安を解消するには、アウトカムだけではダメなんです。インカムを備えておいてこそ、老後資金の不安は解消される。いくら大きな池でもいつかは枯れてしまうでしょう？　小さくてもコンコンと湧き出る泉を確保してこそ、老後の資金についての不安は解消されるんです





そして老後を過ごすための資金を確保するためには、なるべく早いうちから行動したほうがいいと思います。早ければ早いほど、老後資金について無理のない計画を立てやすいですから。とはいえ、若いうちから老後に備えて資金計画をたてるというのも、なかなか実感がわかないでしょうけど


まあ、老後資金の計画はなるべく早くということですね。熟年になってももちろん遅いということではありません。老後が身近に感じられれば、その資金の準備についても真剣に取り組まれるでしょうから。最後のひとがんばりといきましょう


せっかく永く働いてきて、社会に役立ち、家族も育て上げ・・・・それなのに資金の準備がないために老後がみじめになるなんて、ぜったいよくないです。ただ、老後資金の準備は自分でしておかなければいけない。残念ながらそういうことなんです


老後の資金確保の途について、当サイトではアパート経営をオススメしています


定期的な収入、ローリスクはまさに老後の資金確保の途として絶好です。大家さんとなるわけですが、管理業務のわずらわしさは管理会社に任せられるので心配ありません





老後の資金について対策を考えるなら、ぜひ老後資金に絶好なアパート経営を検討してみましょう。まずは資料請求から――


アパートの家賃収入はまさしく、あなたの大切な泉となってくれるはずです

家賃収入を得ることは誰にでも可能です


家賃収入というのはアパートやマンションの部屋を貸して得られる収入のことです。他にも事務所･店舗などを貸して得られるのも家賃収入ですね。家賃収入とはいいませんが、駐車場などの賃貸しも同様です


家賃収入の最大の魅力はやはり、安定した定期的な収入が得られる点でしょう。空室や家賃滞納がない限りは、毎月きちんとした家賃が入るわけです。景気や季節によって家賃が左右されることもありませんし、一時的な補修費を別にすれば、経費も大きな変動がありません


家賃収入を得るためにアパート経営をすることは、相続税対策にもなります。従来はこれをきっかけにアパート経営に取り組む人が多かったようです





家賃収入にはこのように大きなメリットがあるわけですが、それでも実際にアパート経営を決心するのはかんたんではありません。やはり大きなお金が必要とされるだけに、家賃収入という魅力があっても、かんたんに手をだすことはためらわれるのでしょう


家賃収入を得るためのアパートのみならず、土地さえも持っていない人間にはアパート経営を始めるのは無理なように思えます。土地と建物を手に入れるには何千万円もの資金が必要なのは事実。ローンが組めたとして、家賃収入からそんなローンがはらえるのか、不安になりますよね


しかし家賃収入を得るためにアパート経営を始めた人の多くが、資産家の家に生まれたわけではないとすればどうでしょう？　自己資金が少なくても、現在十分、黒字で家賃収入をあげている人がいるとしたら？


家賃収入をあげている人たちは、別に幸運に恵まれたわけでも、驚くような裏の手を使ったわけでもないのです。ただプロのアドバイザーの助言をうけながら、やるべきことをひとつづつ片づけていったに過ぎません





家賃収入を得ることで、自分や家族の人生の展望は大きく開けてくるはずです。自分の本業があれば家賃収入は、その底上げになってくれます。趣味に使うのもいいし、お子様の将来に残してあげるのも大事なことです。ローン完済後はその土地も資産として残してあげられます


家賃収入について、一度まじめに考えてみませんか？　家賃収入は一部の資産家の事業ではなく、今ではわたしたちにも現実味のある、有望な収入の途になっているんですから